Prodej a zpětný leasing je ujednání, kdy účetní jednotka prodá jedno ze svých aktiv věřiteli a poté jej okamžitě pronajme zpět na zaručené minimální časové období. Tímto způsobem účetní jednotka získává hotovost z prodeje aktiva, které by mohla být schopna jinde využívat výhodněji, zatímco věřitel získá zaručený leasing. Tento přístup také poskytuje prodejci hotovost na splacení jeho dluhu, čímž zlepšuje finanční situaci vykázanou v jeho rozvaze. Nevýhodou z pohledu prodávajícího je, že prodávající si již nemůže účtovat žádné odpisy související s daným aktivem, což snižuje související daňové zvýhodnění.
Prodej a zpětný leasing se obvykle používá pro budovu, ale lze jej uspořádat i pro další velká aktiva, jako jsou výrobní stroje, letadla a vlaky.
