Leasing s pákovým efektem je daňově zvýhodněný leasing, ve kterém si pronajímatel půjčuje prostředky k získání aktiva, které je následně pronajato nájemci. V této situaci má věřitel nárok na pronajaté aktivum, zatímco všechny platby nájemce jsou shromažďovány pronajímatelem a předávány věřiteli. Věřitel může aktivum převzít v případě selhání platby nájemcem. V této dohodě může pronajímatel uznat odpisy nákladů na aktivum pro daňové účely, zatímco nájemce může odečíst své leasingové splátky od zdanitelného příjmu.
Název tohoto leasingu odkazuje na finanční pozici pronajímatele, který využil dluh (pákový efekt) k úhradě většiny nákladů na pronajaté aktivum.
