Finance

Rozdíl mezi účetní hodnotou a tržní hodnotou

Účetní hodnota aktiva je jeho původní pořizovací cena upravená o jakékoli následné změny, například o snížení hodnoty nebo odpisy. Tržní hodnota je cena, kterou lze získat prodejem aktiva na konkurenčním otevřeném trhu. Téměř vždy existuje rozdíl mezi účetní a tržní hodnotou, protože první je zaznamenaná historická cena a druhá je založena na vnímané nabídce a poptávce po aktivu, které se mohou neustále měnit.

Například společnost koupí stroj za 100 000 $ a následně zaznamená odpisy 20 000 $ za tento stroj, což má za následek čistou účetní hodnotu 80 000 $. Pokud by společnost poté prodala stroj za současnou tržní cenu 90 000 $, podnik by zaznamenal zisk z prodeje 10 000 $.

Jak ukazuje příklad, rozdíl mezi účetní hodnotou a tržní hodnotou se vykazuje v místě prodeje aktiva, protože cena, za kterou se prodává, je tržní cenou a jeho čistá účetní hodnota je v podstatě cena prodaného zboží. . Před prodejní transakcí není důvod zohledňovat rozdíly v hodnotě mezi účetní a tržní hodnotou.

Jedním z případů, kdy podnik může rozpoznat změny v hodnotě aktiv, jsou obchodovatelné cenné papíry klasifikované jako cenné papíry k obchodování. Podnik je povinen nepřetržitě zaznamenávat zisky z držby a ztráty z držby těchto cenných papírů, pokud jsou drženy. V tomto případě je tržní hodnota stejná jako účetní hodnota.

Pokud je rozdíl mezi účetní hodnotou a tržní hodnotou značný, může být obtížné určit hodnotu podniku, protože k přizpůsobení účetní hodnoty jeho aktiv jejich tržním hodnotám je nutné použít proces hodnocení.

Existují situace, kdy je tržní hodnota stálého aktiva mnohem vyšší než účetní hodnota, například když tržní hodnota kancelářské budovy vzroste kvůli zvýšené poptávce. V těchto situacích neexistuje podle Obecně uznávaných účetních zásad (GAAP) způsob, jak uznat zisk v účetních záznamech společnosti. Přecenění je však povoleno podle Mezinárodních standardů účetního výkaznictví (IFRS).