Anuita je řada plateb, které probíhají ve stejných intervalech a ve stejných částkách. Příkladem anuity je řada plateb od kupujícího aktiva prodejci, kde kupující slibuje provést řadu pravidelných plateb. Hobo Clothiers tedy kupuje sklad od Marlowe Realty za 2 000 000 USD a slibuje, že za sklad zaplatí pět plateb ve výši 400 000 USD, které budou vyplaceny v intervalech jedné platby ročně; toto je anuita. Pokud jsou platby splatné na konci období, anuita se nazývá běžná anuita. Pokud jsou platby splatné na začátku období, anuita se nazývá splatná anuita.
Možná budete chtít vypočítat budoucí hodnotu anuity, abyste zjistili, jak velká bude řada investic k budoucímu datu. Toho lze dosáhnout použitím úrokové sazby k přidání úrokového výnosu k částce anuity. Úroková sazba může být založena na aktuální částce, kterou získáte prostřednictvím jiných investic, podnikových nákladů na kapitál nebo nějakého jiného opatření. V ideálním případě by to měla být sazba, kterou v současné době můžete získat nebo očekávat, že ji získáte na otevřeném trhu.
An anuitní tabulka představuje metodu pro stanovení budoucí hodnoty anuity. Anuitní tabulka obsahuje faktor specifický pro budoucí hodnotu řady plateb, když se předpokládá určitá úroková sazba. Když se tento faktor vynásobí jednou z plateb, dostanete se k budoucí hodnotě proudu plateb. Například pokud se očekává, že na začátku každého období provedeme 8 plateb po 10 000 USD do investičního fondu (splatná anuita) a použijeme úrokovou sazbu 5%, pak by činitel činil 10 0266 (jak je uvedeno v tabulka níže na křižovatce sloupce „5%“ a řádku „n“ období „8.“ Potom byste vynásobili faktor 10.0266 10 000 USD, abyste dosáhli budoucí hodnoty anuity 100 266 USD.
Sazebník pro budoucí hodnotu anuity splatné 1
