Čistá fixní aktiva jsou agregace všech aktiv, protislužeb a závazků souvisejících s dlouhodobými aktivy společnosti. Koncept se používá k určení zbytkového fixního aktiva nebo částky závazku pro podnik. Výpočet čistého fixního majetku je:
+ Nákupní cena fixního aktiva (aktiva)
+ Následné dodatky ke stávajícím aktivům (aktivum)
- Kumulované odpisy (protihodnota)
- Kumulované znehodnocení aktiv (protihodnota)
- Závazky spojené s dlouhodobým majetkem (závazek)
= Čistá fixní aktiva
Výpočet čistého investičního majetku je užitečný pro někoho, kdo hodnotí dlouhodobý majetek kandidáta na akvizici a kdo se musí při vytváření názoru na tato aktiva spoléhat na finanční informace. Pokud z výpočtu vychází velmi malá částka v poměru k hrubé hodnotě fixních aktiv, znamená to, že společnost neinvestovala do výměny nebo upgradu svých fixních aktiv - zkrátka se může stát, že nabyvatel nahradí mnoho fixních aktiv cílové společnosti.
Potenciální nabyvatel například uvedl ve své rozvaze hrubý fixní majetek ve výši 1 000 000 USD, 150 000 USD kumulovaných odpisů a 200 000 USD kumulovaných poplatků za snížení hodnoty. Na základě těchto informací má nabývaný podnik čistá fixní aktiva ve výši 650 000 USD.
Koncept je pro účely vnitřní správy méně užitečný, protože manažeři mohou snadno zkontrolovat dlouhodobý majetek osobně a konzultovat záznamy údržby, aby zjistili, zda by měl být dlouhodobý majetek vyměněn.
